Điều chỉnh quy hoạch khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn

Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn diện tích gần 300 ha được đầu tư xây dựng để bố trí tại định cư cho hơn 4.300 hộ dân diện giải tỏa trắng khi triển khai dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Theo quy hoạch được duyệt, khu có gần 6.150 lô đất, trong đó có gần 900 lô diện tích tối thiểu 80m2 và 1.900 lô nhà vườn với diện tích lớn. Trong quá trình thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, thực tế đã phát sinh thêm khoảng 1.600 trường hợp có nhu cầu được bố trí tái định. Đó là những hộ phụ và những trường hợp sang nhượng, cho tặng đất bằng giấy viết tay mà báo cáo nghiên cứu khả thi trước đây chưa thống kê được.  Từ thực tế trên, UBND huyện Long Thành kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn để tăng số lô tối thiểu từ 876 lên 2176 lô đáp ứng yêu cầu tái định cư của người dân vùng dự án.

Trên cơ sở kiến nghị của UBND huyện Long Thành và tham mưu, đề xuất của Sở Xây dựng, ngày 15-7-2022, Chủ tịch UBND tỉnh có văn bản số 7249 thống nhất đề xuất của sở Xây dựng về việc xử lý các lô đất trong khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn và giao Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng tỉnh hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch trình duyệt theo quy định để triển khai thực hiện.

Liên quan đến khu tái định cư này, hiện 11 gói thầu trong Dự án thành phần hạ tầng xã hội đã được triển khai, nhưng do những vướng mắc về niên độ giải ngân vốn đầu tư công; do ảnh đại dịch Covid-19, và tình hình biến động quá lớn về giá cả vật tư, xăng dầu, nên có 9/11 gói thầu thi công cầm chừng. Thậm chí nhiều nhà thầu ngưng thi công khiến các công trình rơi vào cảnh hoang vắng đìu hiu. Điều này chắc chắn sẽ ảnh hưởng tiến độ thi công và thời gian hoàn thành dự án.

Cảng hàng không quốc tế Long Thành là công trình trọng điểm quốc gia. Tổ chức tái định cư để người dân có nơi ở mới tốt hơn hoặc ít nhất cũng bằng nơi ở cũ là chủ trương đã được Quốc hội, Chính phủ xác định từ đầu. Theo phân công của Chính phủ, cả hệ thống chính trị của Đồng Nai đã vào cuộc và chỉ hơn 2 năm qua, hình hài một khu dân cư với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đã hình thành. Hiện đã có hàng trăm hộ dân nhận đất xây nhà ổn định cuộc sống. Tuy nhiên quá trình triển khai cũng có nhiều khó khăn vướng mắc phát sinh. Với tinh thần chủ động, quyết liệt, tỉnh Đồng Nai đang tập trung xử lý, trong đó có việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án, đáp ứng nhu cầu tái định cư cho hơn 1.600 trường hợp phát sinh khi giải phóng mặt bằng 5.000 ha cho sân bay./.